BURAYA tıklayarak e-bültenimizin eski sayılarını okuyabilir,yeni sayılarını takip edebilirsiniz.

 

 

 

 

 

 

BURAYA tıklayarak web sayfamız hasancaran.com'a ulaşabilir,gayrimenkulle ilgili merak ettiklerinizi öğrenebilirsiniz.

           HASAN CERAN BÜLTEN        

              

Lider

 

MİLYONLARCA EV SAHİBİ KAT MÜLKİYETİ PANİĞİNDE!

Türkiye'deki binaların yaklaşık yüzde 70'i kat mülkiyetine geçirilmiş değil.

Milyonlarca ev sahibi ceza ödeme tehlikesi ile karşı karşıya. Olay yalnızca evi olanları değil dükkanı, bürosu olanları da ilgilendiriyor. Daire sahipleri, bireysel başvuru yapamıyorlar.

Olay Ne?
Olay; 28 Kasım 2007 tarihinden önce "kat irtifakı" kurulmuş ve üzerindeki yapı tamamlanıp, yapı kullanma izin belgesi yani "iskan belgesi" alınmış gayrimenkullerle ilgili.

Bu gayrimenkullerde, en geç 28 Kasım 2009 tarihine kadar kat mülkiyetine geçilmesi gerekiyor.

Yukarıda belirtilen gayrimenkullerde, iskan belgesinin alındığı tarihten itibaren tahakkuk eden vergi, resim ve harçlar, kat mülkiyetine geçiş işlemleri sırasında, "cezasız olarak" tahsil edilecek.28 Kasım 2009 tarihine kadar, kat irtifak hakkı sahiplerinden birinin veya varsa yöneticinin, kat mülkiyetinin kurulması için gerekli olan belgelerden eksik olanların tamamlanması için, diğer kat maliklerine yazılı bildirimde bulunması gerekiyor.Yapılan bildirime rağmen, gereğini yerine getirmeyen kat irtifak hakkı sahiplerinden her birine, ana gayrimenkul belediye sınırları içinde ise belediye, belediye sınırları dışında ise mülki amir tarafından bin TL idari para cezası kesilecek.

HABERİN DEVAMI İÇİN TIKLAYINIZ

                                

   

 

                           

                                                                   

 

 

 

         

     

    ŞİMDİ GAYRİMENKUL ALMANIN TAM ZAMANI

 

BANKA KREDİLERİ

Mortgage Kredisi : İpotekli konut kredisi olarak açıklanabilecek mortgage kredisi, uzun vadede düşük ödemeler ile konut finansmanını sağlayan bir kredi modelidir. Değişik ihtiyaçlara göre farklı pekçok türevi bulunmaktadır.

Arsa Kredisi:Arsa ve bahçe finansmanını için kullanabileceğiniz bir bireysel kredidir.

Ofis / İşyeri Kredisi:Ofis, işyeri, imalathane satın almak üzere kullanabilceğiniz bir bireysel kredi türüdür.

Konut Geliştirme Kredisi: Bankaların farklı uygulamarına göre değişiklik göstermekle birlikte konutların yenileme, dekorasyon, tadilat ihtiyaçları ve kaba inşaatı bitmiş konutların iç inşaatlarının finansmanını desteklemek üzere kullandırılan bir bireysel kredi türüdür.Ayrıca konut tamamlama veya kooperatif konutlarında üyelerin tapu tescili için kooperatife kalan borçlarının finansmanı için kullanıma yönelik Konut Geliştirme Kredisi veren bankalarda bulunmaktadır.

Konut Kredisi Borç Transferi:Mevcut konut kredisi borcunun daha uygun faiz ve vade koşulları ile değiştirilmesini sağlamak üzere alternatif olarak sunulan bireysel kredi türüdür.

          KREDİLER VE FAİZLERİ HAKKINDA DETAYLI BİLGİ EDİNMEK İÇİN TIKLAYINIZ.

          EV MODASI  

BEYAZ DEKORASYON

2009 da gelen yenilikler arasında beyaz dekorasyon trendleri de yer alıyor. Bu yıl birçok tarzın ayrı veya belirli bir şekilde bütünleşerek uygulandığı bir yıl olacağa benziyor. 80 li yılların sokak, naif Japon sanatı origami, ekolojik tutumlar ve kültür çeşitliliği gözde stiller arasında yer alıyor. Bu yılki yönelimler, birçok kültürün evrensel etkileriyle iyi olanı sürdürürken yeniliğe de açık bir şekilde yaşanacağını gösteriyor.

Dizayn ve yenilik ajansları bu yılın ilk gözdesinin romantik high-tech olduğunu belirtti. Beyaz ve metal karışımı ile doğal ve yeni biçimler, daha çok parlak lakelerin seçildiği bu stil, geleneksel tarz ile teknolojinin uygun bir şekilde kombine edildiğini gösteriyor. Geri dönüşümlü malzemeler ve geometrik biçimlerin birlikte uygulandığı farklı bir tarz ise özellikle canlı renklerden oluşan gündelik yaşam biçimi. Bu tarzın en çok dikkat çeken biçimi XXL.Sade taş dokusu ve biçimlerinin, denizi yansıtan diğer bir tarz ise yeni lüks ve parlak dekorlar.

2009‘da, geçen senenin gözde stili vintageyi de bulabilirsiniz. Fakat tarz kendini en fazla egzotik yeşiller, tropikal rölyeşer, çiçekler ve bitki desenleri ile yansıtacak. Bu yıl pek çok rastlayacağımız Uzakdoğu temasındaysa Doğu’nun geleneksel tarzları, Batı tarzı ile tekrar hayat bulurken bu tasarımlar özellikle yeniliği yansıtacak şekilde hazırlanıyor. 2009 kış sezonunda oryantal barok, dijital folk, plastik antik gibi birçok farklı çeşidi de görmek mümkün.

YAZININ DEVAMI İÇİN TIKLAYINIZ
 

 

 

      KÜLTÜR-SANAT